小
区
治
理
参
访
交
流
总有一个小区治理经验触动你
博观而约取，厚积而薄发
2021
04·22
参访学习
参访学习
2021年4月22日，犀和社区居民委员会联合犀浦社治中心（成都大同）、成都聚力社工、小区居民骨干、小区业委会、物业公司一行人到风华苑小区、曹家巷地瓜社区和云庭苑小区参访。
信托制物业—风华苑小区
信托制物业
风华苑小区位于武侯区桐梓林社区，自2003年交付使用到2019年，共成立五届业主委员会，更换五家物业公司，业主与小区物业之间矛盾尖锐，成为问题小区。2019年7元，原物业公司合同到期后不愿继续服务，通过选聘新物业，导入信托制物业，有效的缓解双方矛盾，提升小区居民居住的舒适感和幸福感。
成员们简单参观小区后，通过近两小时的座谈交流，深入了解了信托制物业模式。从信托制物业起源，到如何从包干制物业转变成信托制，信托制物业管理体系与执行，成员们从居民、业委会与物业公司三个群体多个维度了解信托制物业的优势，通过学习交流，以求更好的小区治理与服务新突破。
公共空间运营——曹家巷地瓜社区
公共空间运营
地瓜社区创办于北京，是通过大量调研、引导居民参与共建，逐步形成新的社区共享空间。成员参观地瓜社区空间场景，感受人性化与艺术的融合，了解从“脏乱差”的棚户区蜕变成“网红”社区的历程，突破困局，打造居民共享的活动空间与居民自主创业孵化园。
从老成都人的“糖油果子”到新青年人的小调咖啡与社区音乐酒吧；从老旧红砖的“回忆”，到新潮的自习休闲区，地瓜社区场景打造满足社区不停群体的需求，以“产销+共享”的社会创新模式连接社区邻里，让每个人在家门口实现自己的价值。
小区微更新——九里堤北路云庭苑小区
小区治理微更新
云庭苑小区在社区党委支持下，成立小区党支部、业委会、议事会与物业服务四方联动，挖掘小区能人，链接社会资源，将小区松散的自组织队伍蝶变为云庭十二坊。小区骨干担任坊主，打造小区十二个架空层“沉浸式文化空间”，每月开展一次大型活动，营造温馨、和美、整洁和热闹的小区氛围。
分享参访感受
分享交流参观感受，将学习内容运用到未来小区治理中。
外出参访不是走马观花，是开阔眼界，学习经验，为了提供更好的服务，提升小区居民的生活幸福感。
下方更多分享内容
提升小区治理能力
需要打造青年活动空间
小区治理“常更”“常新”
物业服务是价值相互的
点赞
发掘资源，动员骨干，将学习经验用于本小区治理中
参访小区骨干点位的共性：责任、担当
这次参访学习到了很多
云庭苑苟老师资料整理很丰富，看出来付出了很多心血
信托制物业内容对我们小区现阶段治理很有参考性
非常喜欢地瓜社区空间场景
想在小区公共空间开个咖啡馆
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成都聚力社会工作服务中心
Chengdu JULI Social Work Service Center
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